2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
福岡市城南区
63.3万円/㎡
前年比+46.1%
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アクセス別府リバーサイド
福岡県福岡市城南区田島一丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩11分
2003年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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1階 / 83.87㎡の場合
相場
5,004万円
59.7万円/㎡
3,283
4,431
5,578
6,726
AI査定結果
推定相場価格
5,004万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,431万円〜5,578万円
52.8万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
アクセス別府リバーサイド
4,998万円（59.6万円/㎡）/ 1階 / 83.87㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 4,998万円 | 59.6万円 | 1階 | 83.87㎡ | 4LDK | - |
| 2025/06/10 | 3,680万円 | 43.9万円 | 1階 | 83.87㎡ | 4LDK | - |
| 2025/03/29 | 3,780万円 | 45.1万円 | 1階 | 83.87㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は56.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | アクセス別府リバーサイド 福岡市城南区田島一丁目 | 六本松駅11分 | 4,998万円 | 59.6万円 | 83.87㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | - | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/16 | MJR鳥飼 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅11分 | 4,680万円 | 51.7万円 | 90.44㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/10 | ライオンズガーデンシティ鳥飼弐番館 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅9分 | 3,680万円 | 49.7万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/22 | エンゼルハイム別府 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅10分 | 4,780万円 | 55.8万円 | 85.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/26 | サーパス鳥飼七丁目 福岡市城南区鳥飼七丁目 | 別府駅8分 | 4,380万円 | 59.7万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズガーデンシティ鳥飼参番館 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅8分 | 3,180万円 | 47.0万円 | 67.7㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | SRC |
| 2024/12/05 | サーパス別府四丁目 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅7分 | 5,180万円 | 59.5万円 | 87.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/05 | アーバンパレスラガール城南 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅7分 | 5,300万円 | 64.0万円 | 82.77㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/08 | 鳥飼七丁目パーク・ホームズ 福岡市城南区鳥飼七丁目 | 別府駅5分 | 4,399万円 | 62.8万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/16 | グランドメゾン鳥飼 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅8分 | 4,798万円 | 62.0万円 | 77.36㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/17 | JGMロイヤルガーデン鳥飼 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅8分 | 3,480万円 | 51.3万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/03 | アクタス鳥飼 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅4分 | 4,580万円 | 60.5万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/20 | アクセス別府ステーション 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅4分 | 5,480万円 | 63.4万円 | 86.49㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/20 | アソシア鳥飼ベネフィス 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅5分 | 4,480万円 | 54.0万円 | 82.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/20 | モントーレ鳥飼ガーデン 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅5分 | 5,498万円 | 71.7万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/16 | 城南別府シティハウス 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅4分 | 4,080万円 | 56.2万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/13 | サンリヤン鳥飼 福岡市城南区鳥飼五丁目 | 別府駅6分 | 4,690万円 | 60.4万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/18 | サングレート別府アカデミニアム 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅5分 | 5,280万円 | 72.7万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 74戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ピアセント鳥飼 福岡市城南区鳥飼五丁目 | 『別府』駅6分 | 4,000万円 | 46.6万円 | 85.79㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/01 | パレスト別府駅前 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅1分 | 4,180万円 | 55.4万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/09 | ファーネスト茶山駅前 福岡市城南区別府六丁目 | 茶山駅2分 | 3,400万円 | 51.8万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/05 | アムール飯倉南 福岡市城南区干隈二丁目 | 野芥駅8分 | 3,319万円 | 44.9万円 | 73.89㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/02 | アーサー別府パレステージ 福岡市城南区別府二丁目 | 別府駅5分 | 5,999万円 | 65.3万円 | 91.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/20 | ヴェルデコート城南弐番館 福岡市城南区別府七丁目 | 茶山駅6分 | 4,900万円 | 55.4万円 | 88.5㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 90戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ロイヤルマンションパリエ別府 福岡市城南区田島一丁目 | 別府駅8分 | 4,280万円 | 55.9万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/29 | ロイヤルマンションレガリア茶山 福岡市城南区茶山四丁目 | 金山駅3分 | 4,380万円 | 51.5万円 | 85.09㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/27 | サーパス城南 福岡市城南区田島一丁目 | 別府駅13分 | 4,380万円 | 55.5万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/22 | コアマンション城南ネクステージ 福岡市城南区田島一丁目 | 別府駅13分 | 4,790万円 | 62.2万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2024/03/05 | アプローズ七隈駅前 福岡市城南区七隈八丁目 | 七隈駅3分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2023/11/25 | グリーンマンション神松寺ナチュレ参番館 福岡市城南区神松寺三丁目 | 七隈駅13分 | 3,480万円 | 46.6万円 | 74.75㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 93戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、福岡市城南区では46.1%上昇しています。
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地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩 13分
2004年築 / 10階建 / 83戸 / RC造